台南最大開發案動工 磁吸建商

顏瑞田／高雄報導

台南市史上規模最大的土地開發案「南科特定區A-O區段徵收工程」正式動工，不僅是南科未來十年最重要的發展核心，更伴隨半導體龍頭擴建先進製程晶圓廠，為區域房市與產業鏈注入強心針，吸引多家建商在區內購地推案，搶攻科技人口帶來的住宅與商業開發商機。

大家房屋公關襄理賴志昶19日表示，近年大南科地區人口及戶數明顯增加，以善化區為例，4月人口已達5萬3,948人，較五年前增加2,987人，戶數更大增4,167戶。

「南科特定區A-O區段徵收工程」開發總經費約470億元，全區規劃73公頃的產業支援區用地，旨在滿足半導體上下游產業聚落的進駐需求。其中台積電將於特定區A區塊興建一座2奈米晶圓廠，可望吸引高科技人才及就業人口進駐。

看好區域發展，台南品牌建商麗欣建設，繼推出興華路預售住宅案「興華苑」後，第三季將於台積電18廠及未來2奈米廠區周邊，推全新大樓案。不僅如此，市場人士透露，南科特定區A-O區內已有麗欣、豐邑、大城、龍騰等知名建商搶先購地布局。

2026/05/20工商時報